Propriété 5 pièces 150 m²

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Description

Propriété 5 pièces 150 m² Nouveauté à vendre ancienne chapelle du XVe siècle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie unique avec dépendance piscine et spacieux garage. Idéalement située à Grimaud, à proximité immédiate des commerces, des plages et de Port Grimaud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès rapide vers Cogolin, St Maxime ainsi que l'ensemble du Golfe de Saint Tropez. Chargée d'histoire, cette ancienne chapelle du XVe siècle a fait l'objet d'une rénovation complète alliant authenticité et prestations contemporaines. Développant environ 150m² habitables sur un terrain de 1156m², elle séduit par son architecture singulière, ses volumes aux courbes harmonieuses. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau. Une buanderie, un sanitaire et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. A l'étage, la partie nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un grenier aménagé en bibliothèque, ainsi qu'une spacieuse salle de bains et plusieurs espaces de rangement. La qualité des matériaux, les menuiseries neuves, la toiture récemment refaite ainsi que la climatisation réversible témoignent d'une rénovation particulièrement soignée, ne nécessitant aucun travaux. Une dépendance entièrement indépendante vient compléter l'ensemble. Elle comprend un séjour avec cuisine intégrée, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. S'ajoute un garage permettant de stationner quatre véhicules, tout en conservant un important espace de stockage. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement avec une piscine, une grande terrasse, un salon d'été et une cuisine d'été. Taxe foncière: 3374€ Information et visites : Virginie CHARBONNIER - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24384 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface : 150 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué