Investissement locatif clé en main

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Sélection Le Bon Plan8 % sous le marché
T2 · 44 m² · Bordeaux
Saint-Michel · à rénover
Prix négocié
249 000 €
Travaux estimés
38 000 €
Rendement net
5,8 %
Cash-flow
+42 €/mois

Fiche fondée sur 34 ventes DVF · rayon 500 m · 24 derniers mois.

Comment ça marche

De votre projet au premier loyer, sans y passer vos week-ends.

1

Votre projet en 2 minutes

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2

On source & on chiffre

Biens off-market et sélectionnés, chacun analysé sur les ventes DVF réelles du secteur — pas sur des promesses.

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Votre fiche complète

Rendement net, cash-flow, budget travaux, comparables : une fiche détaillée par bien, rien que pour vous.

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On vous accompagne jusqu'au loyer

Négociation, notaire, travaux, ameublement, mise en location et gestion. Honoraires uniquement au succès.

Notre différence

Chaque bien chiffré sur les ventes réelles, pas sur des promesses.

On croise chaque opportunité avec les ventes DVF actéesdu quartier, les risques Géorisques et le DPE. Vous savez d'où vient chaque chiffre : quelles ventes, quelle période, quel rayon. Aucune boîte noire.

Ventes DVF
sur 5 ans, données publiques
Rendement net
et cash-flow réel calculés
0
chiffre non sourcé
Analyse du prix
249 000 €
8 % sous le marché
Prix au m² du bien5 659 €/m²
Médian secteur (DVF)6 150 €/m²
Risques GéorisquesAucun majeur
DPEE

Basé sur 34 ventes DVF · rayon 500 m · 24 derniers mois.

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Le marché immobilier par ville

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