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PTZ 2025 : éligibilité, montant et mensualité
Au-delà de l'éligibilité : découvrez combien de prêt à taux zéro vous pouvez obtenir (quotité par tranche de revenus, barème 2025), le différé de remboursementet surtout l'effet sur votre mensualité. Gratuit, sans inscription.
🧮 Éligibilité & montant de votre PTZ
Quelques questions pour savoir si vous êtes éligible, combien de PTZ vous pouvez obtenir (barème 2025) et l'effet sur votre mensualité. Résultat indicatif— l'offre définitive vient de votre banque.
Le PTZ en 5 questions
Qui peut bénéficier du prêt à taux zéro ?
Le PTZ est réservé aux primo-accédants (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années) qui achètent leur résidence principale, sous conditions de revenus selon la zone et la taille du foyer.
Comment est calculé le montant du PTZ en 2025 ?
Le montant = coût de l'opération (retenu dans la limite d'un plafond selon la zone et la taille du foyer) × une quotité. Cette quotité dépend de votre tranche de revenus (revenu ÷ coefficient familial) : de 50 % pour la tranche la plus modeste à 20 % pour la plus élevée dans l'ancien et le neuf collectif ; de 30 % à 10 % pour une maison neuve individuelle.
Qu'est-ce que le différé de remboursement ?
Selon votre tranche de revenus, vous ne remboursez rien sur le PTZ pendant une période de différé (jusqu'à 10 ans), puis vous le remboursez sur la période suivante. Pendant le différé, vous ne payez que votre prêt principal : votre mensualité totale est donc plus faible les premières années.
Le PTZ finance-t-il tout l'achat ?
Non. Le PTZ ne finance qu'une partie de l'opération (la quotité) ; il complète un prêt principal et un éventuel apport. Il ne couvre jamais 100 % du prix, mais comme il est à 0 %, il réduit fortement le coût total du crédit.
Le PTZ concerne-t-il le neuf ou l'ancien ?
Depuis le 1er avril 2025, le PTZ finance le neuf sur tout le territoire (appartement comme maison), et l'ancien avec travaux ≥ 25 % du coût uniquement en zones B2 et C. Une maison neuve individuelle bénéficie toutefois de quotités plus basses qu'un appartement neuf. Vérifiez toujours sur la source officielle.