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Maison de 4 pièces avec jardin et dépendancejardin et dé

Blain (44130)
185 000 €
2 643 €/m²
Surface
70 m²
Pièces
4
Chambres
3
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
24 % au-dessus
Prix/m² du bien
2 643 €/m²
Médian secteur DVF
2 132 €/m²
Risque principal
Inondation
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 118 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainSéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
42 RTE DE NANTESdéc. 2024290 m²445 700 € · 1 537 €/m²
2 RUE DE LA CONCORDEnov. 2024100 m²531 500 € · 5 315 €/m²

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Description

Maison de 4 pièces avec jardin et dépendance de 41 m2. P. à P . à Blain,dans un environnement privilégié,entre canal et forêt. Découvrez cette agréable maison de 70 m2, idéale pour un couple,une famille, ou des personnes recherchant une vie de plain pied. Elle se compose de : Une pièce de vie " séjour avec cuisine ouverte". 3 chambres, dont une en R de C. , dressing , buanderie, Salle d'eau et wc séparés. La maison est habitable de suite, pas de travaux nécessaires. Ses points forts : Consommation énergétique raisonnable ( 850 € par an) Bonne isolation ,D P E. " C" Assainissement conforme (2025) Chaudière gaz à condensation. Une grande dépendance de 41 m2 , permettant l'extension du logement, du stockage. , un atelier,un espace loisirs. ,vient compléter le bien. Le tout sur une parcelle de 287 m2 , facile à entretenir pour profiter de l'extérieur sans contraintes. Idéal pour les repas ou espace végétalisé. La maison est bien située,à proximité des transports scolaires, et vers Nantes, des services médicaux , des commerces. Un bien avec du potentiel, idéal pour les personnes cherchant une maison pratique, entretenue et évolutive. Pour plus d'informations et organiser une visite, vous pouvez nous contacter directement. Pas de frais d'agence, P. à P

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .