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Appartement 2 pièces 44 m²

Cannes (06150)
159 000 €
3 614 €/m²
Surface
44 m²
Pièces
2
Chambres
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
8 % au-dessus
Prix/m² du bien
3 614 €/m²
Médian secteur DVF
3 333 €/m²
Risque principal
Inondation
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 268 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainSéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauPar ruissellement et coulée de bouePar submersion marineGlissement de terrainRecul du trait de côte et de falaises

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
20 RUE RENE DUNAN LA BOCCAdéc. 202468 m²260 000 € · 3 824 €/m²
9 IMP DE L AVE DE GRASSEdéc. 202454 m²185 000 € · 3 426 €/m²

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Description

Appartement à vendre 2 pièces CENTRE CANNES LA BOCCA Cet appartement situé au coeur de Cannes la Bocca offre un espace de vie confortable de 44 m², parfait pour une personne ou un couple. Cet appartement est à rénover. il est équipé de la climatisation, . L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite avec un ascenseur. L'immeuble bénéficie de la fibre optique ce qui garantit un accès internet rapide et fiable, idéal pour le télétravail cet appartement bénéficie d'une grande terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Situé à proximité des commodités locales et du marché, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier proche des commerces et des plages. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.913437 Référence annonce : 340933745695 Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1851 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .