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Appartement à vendre

Paris 11e (75011)
333 000 €
9 328 €/m²
Surface
36 m²
Pièces
2
Chambres
1
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
13 % sous le marché
Prix/m² du bien
9 328 €/m²
Médian secteur DVF
10 667 €/m²
Risque principal
Aucun majeur
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 2247 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
4 RUE BASFROIdéc. 202424 m²256 300 € · 10 679 €/m²
131 BD VOLTAIREdéc. 202480 m²690 000 € · 8 625 €/m²

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Description

À deux pas de la Place de la Nation, au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille de la fin du XIX? siècle, parfaitement entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces de 36m²,situé au 4éme étage sans ascenseur, offrant un beau potentiel de rénovation. Son plan bien distribué offre un séjour lumineux exposé sud-ouest sur le boulevard, une chambre au calme sur cour, une cuisine avec fenêtre sur courette et de beaux parquets d'origine. Un appartement à rénover qui séduira les amateurs de charme parisien souhaitant créer un intérieur à leur image. Emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et d'un hub de transports imbattable (Lignes 1, 2, 6, 9 et RER A).Un vrai potentiel, à saisir.

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .