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Maison à vendre

Villerupt (54190)
149 000 €
1 602 €/m²
Surface
93 m²
Pièces
4
Chambres
3
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
20 % sous le marché
Prix/m² du bien
1 602 €/m²
Médian secteur DVF
2 009 €/m²
Risque principal
Inondation
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 236 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
7 RUE GAMBETTAdéc. 2024105 m²90 000 € · 857 €/m²
24 RUE DES PLATANESdéc. 202468 m²113 000 € · 1 662 €/m²

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Description

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 93 m² située à Villerupt. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine dînatoire avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux en enfilade. Les combles, déjà isolés et équipés d'un Velux, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, la cuisine s'ouvre sur une terrasse et un jardin agrémenté d'une petite dépendance de rangement. Côté technique : Chaudière gaz à condensation (2019) Toiture isolée Volets roulants électriques Fenêtres en bois et PVC Electricité à revoir Rafraichissement à prévoir Pour plus de renseignements ainsi que pour accéder à la visite virtuelle, rendez-vous directement sur le site Orpi. Référence agence : 6063

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .