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Maison de plain-pied à vendre

Cassagne (24120)
499 000 €
2 470 €/m²
Surface
202 m²
Pièces
6
Chambres
5
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
7 % au-dessus
Prix/m² du bien
2 470 €/m²
Médian secteur DVF
2 304 €/m²
Risque principal
Mouvement de terrain
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 3 ventes DVF · rayon 2 km · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
153 CAPTUS ESTjuil. 2024115 m²265 000 € · 2 304 €/m²
4 LE BOURG NORDfévr. 202322 m²90 000 € · 4 091 €/m²

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Description

« Havre de paix absolu au coeur du Périgord Noir. Située dans un environnement forestier exceptionnel à seulement 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2008. Nichée au milieu des bois sur un terrain arboré de près de 1,9 hectare, cette propriété offre une tranquillité totale, sans aucun vis-à-vis ni aucuns travaux à prévoir. L'état général, tant intérieur qu'extérieur, est tout simplement excellent. Espaces de vie & Intérieur : D'une surface habitable de 202 m², la maison s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse de 40 m², agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. En ce qui concerne l'espace nuit, l'agencement est idéal et fonctionnel : il comprend 5 chambres spacieuses, dont une grande chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que 2 autres salles d'eau modernes et des toilettes, toutes situées au rez-de-chaussée. Une buanderie très pratiques complètent la partie fonctionnelle de la maison. Extérieurs & Prestations de confort : À l'extérieur, tout a été conçu dans un souci de détente et de convivialité. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée (40 m²), d'une grande piscine chauffée parfaitement intégrée et dotée d'une terrasse en bois, ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. La maison bénéficie d'équipements modernes de qualité : chauffage par pompe à chaleur (PAC) individuelle, isolation performante (murs et toit) et volets roulants électriques. Une grande dépendance de 40 m² abrite un garage double fermé. L'accès en gravier permet également de stationner au moins 4 véhicules à l'extérieur en toute commodité. Les points forts : Calme et intimité absolus (au bout de son chemin, au milieu des arbres). État impeccable, finitions soignées, habitable immédiatement.

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .