Appartement 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m² Nouvelle opportunité à visiter chez Duclaux IMMO. AURILLAC, Résidence Les BARS, au 2ième étage avec ascenseur, AGRÉABLE appartement LUMINEUX, de 64,87 m2 loi CARREZ, composé d'une entrée avec WC séparés, d'un salon/séjour de 26 m2 environ, d'une cuisine ÉQUIPÉE, de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Les charges mensuelles s'élèvent à 148 euros et comprennent le chauffage au réseau chaleur bois, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et la cotisation au fonds de travaux. Le montant de la taxe foncière est de 1.126 euros dont 180 euros d'ordures ménagères. Il y a une CAVE, un GARAGE et une CHAMBRE DE BONNE en complément et des facilités de stationnement devant la résidence. L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucuns travaux. Idéal investisseur ou premier achat : DPE D. Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).