Bureaux 1 419 m²
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A VENDRE, Bureaux proches RER B et D EXCLUSIVITE à la Plaine Saint Denis. Au sein d'un immeuble tertiaire rénové, situé à proximité immédiate des RER B et D, Immprove vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses. Les plateaux sont livrés rénovés et climatisés. Des parkings en sous-sol sont également disponibles dans l'immeuble. A la location, possibilité de bail dérogatoire à partir de 12 mois. Opportunité rare à la vente sur le secteur. . Immeuble de bon standing . Façade sur rue . Accès par badge . 2 ascenseurs de type 630 kg . Rénovation du hall 2021 . Terrasse commune au 4ème étage . Certification BREEAM in use . Terrasse accessible à tous . Fibre optique . Bureaux rénové . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible dans certains lots . Surfaces lumineuses . Désenfumage naturel . Parkings souterrains . 1 parking / 60 m² loués . Convecteurs électriques d'appoint . Pompe à chaleur réversible . Rack à vélo 10 places . Possibilité locaux archives au sous-sol à 40 euros/m²/an/HT/HC . Gardien de 7h00 à 22h00 Situation/Transports : Autoroute A1 / A86 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 5mn RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D) Metro Front populaire (12) Tramway 3B - Porte de la Chapelle Bus Bus 153/156/173 Prix de vente parkings et archives : nous consulter Surface : - Étage : 6 - Bâtiment : 601 - Type : Bureaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 43,9 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 800 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 601 - Étage : 5 - Bâtiment : 502 - Type : Bureaux - Surfaces : 208,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 43,9 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 800 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 502 - Étage : 4 - Bâtiment : 401 - Type : Bureaux - Surfaces : 429,9 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 43,9 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 800 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 401 - Étage : 2 - Bâtiment : 202 - Type : Bureaux - Surfaces : 236,7 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 43,9 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 800 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 202 - Étage : 1 - Bâtiment : 101 - Type : Bureaux - Surfaces : 186,9 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 43,9 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 800 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 101 - Étage : 1 - Bâtiment : 102 - Type : Bureaux - Surfaces : 110 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 43,9 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 800 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 102 - Étage : 1 - Bâtiment : 103 - Type : Bureaux - Surfaces : 48 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 43,9 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 800 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 103 - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 46 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 40 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 38 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 40 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 25 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 40 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000 HT/HC/U/An - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000 HT/HC/U/An - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 528,6 m² - Étage : 13 intérieurs 31 intérieurs Référence annonce : 21894550-0001V