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Maison - 5 pièce(s) - 150 m²

Saint-Martin-de-la-Cluze (38650)
80 000 €
533 €/m²
Surface
150 m²
Pièces
5
Chambres
3
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
76 % sous le marché
Prix/m² du bien
533 €/m²
Médian secteur DVF
2 218 €/m²
Risque principal
Inondation
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 16 ventes DVF · rayon 2 km · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainSéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauPar remontées de nappes naturellesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
5046 CHE DES TUILERIESdéc. 2024123 m²258 000 € · 2 098 €/m²
2990 RTE DEPARTEMENTALE 1075sept. 2024114 m²90 000 € · 789 €/m²

🔒 4 autres ventes comparables

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Description

Au coeur de Saint-Martin-de-la-Cluze, l'une des plus belles communes du Trièves, entre nature, authenticité et douceur de vivre, découvrez cette bâtisse de caractère implantée sur une parcelle de 394 m². Dans un village vivant offrant école, café-restaurant-épicerie, services de proximité et accès rapide à Grenoble, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Répertoriée comme maison d'habitation à caractère remarquable à préserver et à restaurer, elle offre un potentiel d'environ 140 m² habitables pour créer une demeure familiale unique. Derrière ses murs de pierre se cache une histoire à poursuivre. Si vous rêvez d'un projet authentique, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, cette opportunité rare est faite pour vous. Venez écrire le prochain chapitre de son histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432 Surface terrain : 394 m².

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .