Appartement à vendre
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Idéalement situé en plein centre du quartier très prisé de la Varenne saint Hilaire, au 1étage d'une résidence de standing très bien gérée et entretenue. Ce 3 pièces de 62 m2 Carrez avec balcon filant sur toutes les pièces offre une vue dégagée. séjour 17 m2, cuisine ouverte donnant sur Salle à manger de 11M2( anciennement 2 iéme chambre), salle de bain avec douche et WC séparé. Grand placard de rangement. Enduits et peintures refaits en Août 2023. Equipements cuisine en très bon état.: Réfrigérateur et congélateur séparé, lave vaisselle, lave linge, plaque de cuisson gaz, hotte . Double vitrage, parquet, Interphone, ascenseur et cave de 3,6 M2. Gardien habitant la résidence. Cabinets médicaux en rez de chaussée, proximité des écoles, marché et tous commerces. RER A et bus à moins de 350 m . bords de marne 300m. TOUT SE FAIT à Pied. charges annuelles de copropriété 2025: 3000 €, incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau. Taxe foncière 2025: 1400 € Possibilité d'acquérir en supplément un Box 11 M2 en sous sol. . local à vélos et poussettes. Ravalement pierre de taille fait il y a 9ans. Les photos d'aménagement ont été modifiées via l'IA , afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement. Des travaux d'ouverture sont potentiellement possibles . Pas de murs porteurs. Travaux d'amélioration de la résidence votés à la charge du vendeur. Les photos tiennent compte des travaux futurs. Sécurisation de la résidence, accès PMR. PROFESSIONNELS, Agence, intermédiaire, conseiller vos sollicitations sont Inutiles , merci de vous abstenir.