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maison vente 3 pieces mery sur seine 58m2

Méry-sur-Seine (10170)
60 000 €
1 027 €/m²
Surface
58 m²
Pièces
3
Chambres
2
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
16 % sous le marché
Prix/m² du bien
1 027 €/m²
Médian secteur DVF
1 229 €/m²
Risque principal
Inondation
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 42 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
8 RTE D ARCISoct. 202479 m²48 000 € · 608 €/m²
17 RUE DU JEU DE BOULESsept. 2024265 m²260 000 € · 981 €/m²

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Description

Maison de ville d'environ 58 m² avec fort potentiel Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison nécessite des travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'intérieur vous trouverez une entrée donnant sur séjour/ cuisine qui distribue 2 chambres. Une verriere permet d'accéder au jardin. Vous bénéficierez de combles aménageables d'environ 40 m² avec accès indépendant, parfaits pour créer un espace supplémentaire ou un logement. Le bien dispose également d'une chaudière gaz à condensation récente, du tout-à-l'égout, d'un garage, d'une cave et d'un accès véhicule sur le terrain. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878910918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .