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Annonce partenaire

terrain vente bellevigny 1175m2

Beaufou, Belleville-sur-vie, Dompierre-sur-yon, Lucs-sur-boulogne, Poiré-sur-vie, Saint-denis-la-chevasse, Saligny (85170)
130 000 €
111 €/m²
Surface
1 175 m²
Pièces
Chambres
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
95 % sous le marché
Prix/m² du bien
111 €/m²
Médian secteur DVF
2 073 €/m²
Risque principal
Inondation
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 19 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainSéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Tassements différentielsPhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
26 RUE DU VALaoût 202499 m²220 000 € · 2 222 €/m²
19 RUE DES NOISETIERSjuil. 2024110 m²228 000 € · 2 073 €/m²

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Description

*Terrain et bâtiment à rénover à Bellevigny - Opportunité à Saisir !* Rare sur le marché, nous vous proposons un magnifique terrain bâti de 603 m² situé dans la charmante commune de Bellevigny. Idéalement situé, ce terrain déjà bâti comprend un bâtiment d'environ 120m² + préau de 25m² servant actuellement de stockage. A cela s'ajoute un terrain constructible de 579 m² environ . CU positif. Libre de constructeur. Viabilisation à proximité du terrain Caractéristiques du Terrain : - Superficie : Avec une surface totale de 1175 m², ce terrain offre un bel espace pour réaliser votre projet de rénovation avec un bâtiment de 120m² et son préau de 25m². - Viabilité : Des réseaux existants à proximité facilitent le raccordement de votre future habitation. - Accès : Facile d'accès, pas besoin de travaux de voirie supplémentaires. Points Forts : - Emplacement : Idéalement situé à Bellevigny, proche des écoles, et des axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .