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Maison - 6 pièce(s) - 154 m²

Dreux (28100)
315 000 €
2 045 €/m²
Surface
154 m²
Pièces
6
Chambres
4
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
11 % au-dessus
Prix/m² du bien
2 045 €/m²
Médian secteur DVF
1 838 €/m²
Risque principal
Inondation
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 224 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesAffaissement minierEffondrements généralisés

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
10 RUE DU VIEUX PAVEdéc. 202436 m²95 500 € · 2 653 €/m²
36 RUE SAINT MARTINdéc. 202457 m²123 500 € · 2 167 €/m²

🔒 4 autres ventes comparables

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Description

À seulement 12 minutes au nord de Dreux, découvrez ce magnifique pavillon contemporain de 2015, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 56 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et placards, ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique. À l'étage, un grand palier aménagé en espace bureau, avec baie vitrée ouvrant sur un balcon, vous fera profiter d'une vue imprenable. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'un grenier aménageable complètent ce bien, offrant un beau potentiel d'évolution. Une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille en quête de confort dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 224767LL Plus d'information : - Calme

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .