Maison - 4 pièce(s) - 116 m²

Risques du secteur (Géorisques)

Ventes comparables (DVF)

Description

Idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Étel, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la ria et des commerces accessibles à pied. Vous profiterez également de la proximité immédiate du plan d'eau du Pradic et de la magnifique plage de Kerhillio, située à 6 km.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, un WC avec lavabo ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et un second WC.À l'extérieur, la maison offre un agréable jardin paysager, une terrasse parfaitement exposée pour profiter des journées ensoleillées, une piscine idéale pour les moments de détente. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.Soigneusement entretenue, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.Les + :Emplacement recherché.Commerces accessibles à pied.Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée.Maison en parfait état, sans travaux.Piscine, terrasse, jardin et atelier.Garage.À quelques pas de la ria d'Étel et à 6 km de la grande plage de Kerhillio.Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101 Surface terrain : 749 m².