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Maison à vendre

Blanc-Mesnil (93150)
320 000 €
2 873 €/m²
Surface
111 m²
Pièces
6
Chambres
3
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
27 % sous le marché
Prix/m² du bien
2 873 €/m²
Médian secteur DVF
3 954 €/m²
Risque principal
Inondation
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 185 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainPar ruissellement et coulée de bouePar remontées de nappes naturellesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsPhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
10 AV GOUVERNEUR GEN F EBOUEdéc. 202488 m²243 000 € · 2 761 €/m²
7 RUE MARCEL DEBOFFEdéc. 202442 m²153 000 € · 3 643 €/m²

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Description

Découvrez cette belle maison de 6 pièces, d'une surface de 111,42 m², nichée au coeur du Blanc-Mesnil. Cette demeure en bon état général s'étend sur 2 étages et offre 2 pièces de vie avec 2 cuisines, 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Située à seulement 7 minutes du RER Le Blanc-Mesnil, elle vous garantit un accès rapide et facile à Paris et ses environs. Les commerces sont accessibles à 6 min, tandis que les écoles telles que le Groupe Scolaire Jules Vallès, le Groupe Scolaire Jules Ferry, l'École maternelle Louis Pasteur.. se trouvent à seulement 8 minutes, offrant un environnement idéal pour vos enfants. Cette construction avec isolation par l'extérieur (bénéficiant d'un DPE C), vous permettra de vivre confortablement autour de votre cheminée couplée d'une chaudière GAZ. Sans vis-à-vis, cette maison vous assure tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet MAISONS ALFORT. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété de qualité.

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .