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Appartement à vendre

Montpellier (34080)
160 000 €
2 388 €/m²
Surface
67 m²
Pièces
3
Chambres
2
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
9 % au-dessus
Prix/m² du bien
2 388 €/m²
Médian secteur DVF
2 200 €/m²
Risque principal
Inondation
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 503 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainSéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainTassements différentiels

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
2 ALL MARGUERITE GIVERNISdéc. 202448 m²40 000 € · 833 €/m²
55 COUR LIBERAL BRUANTdéc. 202465 m²118 000 € · 1 815 €/m²

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Description

En exclusivité chez Guy Hoquet Montpellier Ouest, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m². Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine (2 étages ) . Bénéficiez d'une double exposition pour une luminosité optimale. Visualisez votre futur intérieur grâce à nos photos de simulation avant/après travaux, révélant tout son potentiel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, agrémentée d'une loggia et d'un balcon supplémentaire, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. Le plus : Un garage fermé de 13 m², un chauffage individuel au gaz, la climatisation et des prestations de qualité (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques) complètent ce bien. Cet appartement est vendu loué 700 € charge comprise. Proche commerces, Tram, A75 Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest. Sylvie Lopes agent Commercial (EI) RSAC :529337560 : CCI Montpellier Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .