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MAISON T4

Albi (81000)

95 000 €

950 €/m²

Surface

100 m²

Pièces

Chambres

DPE

—

Analyse Le Bon Plan

Ce prix face au marché

55 % sous le marché

Prix/m² du bien

950 €/m²

Médian secteur DVF

2 089 €/m²

Risque principal

Inondation

DPE / GES

— / —

Méthode : Basé sur 109 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²

114 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNYdéc. 2024140 m²225 000 € · 1 607 €/m²

1 RUE DE LA FONDERIEdéc. 202478 m²162 000 € · 2 077 €/m²

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Description

ALBI, à seulement 500m de la cathédrale, maison T4 de 100 m2 environ avec garage. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, une salon séjour, un cellier et un garage. A l'étage 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation mais vous apprécierez les éléments d'origine comme les carreaux de ciment au sol, les parquets bois et les cheminées anciennes. Proche des commerces et des espaces médicaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - https://www.sirgueimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : —.