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Imeuble 8 logements

Garges-lès-Gonesse (95140)

750 000 €

3 750 €/m²

Surface

200 m²

Pièces

Chambres

DPE

—

Analyse Le Bon Plan

Ce prix face au marché

71 % au-dessus

Prix/m² du bien

3 750 €/m²

Médian secteur DVF

2 198 €/m²

Risque principal

Inondation

DPE / GES

— / —

Méthode : Basé sur 196 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationTransport de marchandises dangereuses

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²

22 RUE DES NOISETIERSdéc. 202475 m²150 000 € · 2 000 €/m²

9 AV DE LA COMMUNE DE PARISdéc. 202444 m²90 000 € · 2 045 €/m²

🔒 4 autres ventes comparables

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Description

Imeuble 8 logements - 🏢 Immeuble de rapport – Forte rentabilité – Opportunité d’investissement À vendre, petit immeuble de rapport composé de 2 studios et 6 appartements, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant une excellente rentabilité locative. ✔️ Revenus locatifs attractifs ✔️ Plusieurs logements pour une meilleure répartition du risque locatif ✔️ Fort potentiel de valorisation patrimoniale ✔️ Idéal pour un investissement rentable et pérenne Une opportunité rare pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec un actif générant des revenus réguliers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : —.