Pour vendre, le vendeur remet un dossier de diagnostics techniques (DDT). Leur nombre dépend de l'âge, des équipements et de la localisation du logement.
Quels diagnostics sont toujours obligatoires ?
Le DPE (dès l'annonce), l'ERP (risques et pollutions) selon la commune, et l'amiante pour un permis de construire antérieur à juillet 1997.
Quels diagnostics selon l'âge du logement ?
Le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installation de plus de 15 ans), les termites (zones déclarées par arrêté).
Combien de temps sont-ils valables ?
DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, ERP 6 mois, électricité et gaz 3 ans. Un diagnostic périmé doit être refait.
Qui les réalise et qui paie ?
Un diagnostiqueur certifié, à la charge du vendeur. Quelques centaines d'euros selon la surface.
Liste et validités à jour — à vérifier sur service-public.fr.