Achat & financement
Prêt épargne logement (PEL / CEL) : conditions, montant et démarches
Le Plan (PEL) et le Compte (CEL) épargne logement permettent d'épargner en vue d'un achat immobilier, puis d'obtenir un prêt à un taux connu et garanti dès l'ouverture. C'est une sécurité utile : quel que soit le niveau des taux du marché au moment de votre achat, le taux de votre prêt épargne logement, lui, est fixé d'avance.
Pour qui ?
Épargnants détenteurs d'un PEL ou d'un CEL depuis une durée minimale, souhaitant financer l'achat, la construction ou des travaux de leur résidence principale.
Montant
Droit à un prêt à un taux fixé à l'ouverture du plan, dans une limite dépendant des intérêts acquis pendant la phase d'épargne. Une prime d'État peut s'ajouter selon la date d'ouverture et l'usage.
Conditions d'éligibilité
- ✓Détenir un PEL ou un CEL depuis la durée minimale requise.
- ✓Utiliser le prêt pour un projet immobilier éligible (résidence principale, travaux).
- ✓Le montant et le taux du prêt dépendent des droits acquis pendant l'épargne.
Cumul : Cumulable avec le PTZ, le prêt Action Logement et un prêt bancaire classique.
Comment en bénéficier ?
- 1Laissez votre PEL/CEL atteindre la durée minimale ouvrant droit au prêt.
- 2Estimez vos droits à prêt auprès de votre banque.
- 3Intégrez le prêt épargne logement à votre plan de financement.
Questions fréquentes
Quel est l'intérêt du prêt épargne logement ?
Son taux est fixé dès l'ouverture du plan : vous connaissez à l'avance le coût de votre futur prêt, quel que soit le niveau des taux du marché le jour de l'achat.
Information indicative, mise à jour en 2026. Les conditions exactes et montants font foi uniquement sur la source officielle ci-dessus.