Annonce partenaire

Maison et gîtes

Nébias (11500)

175 000 €

689 €/m²

Surface

254 m²

Pièces

Chambres

DPE

—

Analyse Le Bon Plan

Ce prix face au marché

52 % sous le marché

Prix/m² du bien

689 €/m²

Médian secteur DVF

1 435 €/m²

Risque principal

Inondation

DPE / GES

— / —

Méthode : Basé sur 25 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainSéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauPar ruissellement et coulée de bouePar remontées de nappes naturellesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²

9999 CHE DE LA ROUCATEILLOnov. 2024160 m²135 000 € · 844 €/m²

98 LE VILLAGEmai 202455 m²81 000 € · 1 473 €/m²

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Description

si vous êtes à la recherche d'une grande maison avec les enfants et qui vous rapporte des loyers cette maison est faites pour vous , rez de chaussée appartement F2 de 35 m² semi meublé loué mensuel en fixe à 430,00€ HC avec une entrée individuelle, toujours au rez de chaussée 2éme entrée, gites 3 couchages de 27m² stylé star war, au 1er étage résidence principale appartement de 98m² 2 salle de bain douche et baignoire, 4 chambres dont une parentale, cuisine équipée, au 2éme étage partie droite qui fait toujours partie de la résidence principale cuisine, salon avec billard, une chambre ( pouvant servir pour un enfant de 18ans pour commencer dans la vie). la partie de gauche gite 4 couchages , quelques travaux à finir

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : —.