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Appartement neuf à vendre

Mans (72000)
475 000 €
4 378 €/m²
Surface
109 m²
Pièces
5
Chambres
0
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
52 % au-dessus
Prix/m² du bien
4 378 €/m²
Médian secteur DVF
2 889 €/m²
Risque principal
Inondation
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 27 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêtPhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielEffet thermique

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
7 BD GEORGES MELIESnov. 202418 m²65 640 € · 3 647 €/m²
7 BD GEORGES MELIESnov. 202418 m²61 650 € · 3 425 €/m²

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Description

Astella, mettez le cap vers la Sarthe. Découvrez au cœur du quartier Saint-Georges au Mans, Astella ! Bordé par le Boulevard Anatole France, la rue du Colonel Raynal et la rue d'Eichthal sur le boulevard du Général Monsabert, le projet bénéficie d'une situation privilégiée avec vue sur la Sarthe et l'île aux Planches, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Plusieurs lignes de bus passent au pied du projet. Astella regroupe un premier îlot, Manufacture, composés de 3 résidences et proposera 54 appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des 5 et 6 pièces duplex. Tous les logements seront prolongés par des espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Astella disposera également de locaux à vélos et de places de stationnement dans un parking silos. . Démarrage des travaux : fin 2025 Livraison prévisionnelle : T1 2028. . Une résidence accessible à tous ! Éligible dispositif PTZ et LMNP. Pour plus d'informations et de renseignements, contactez nos conseillers et rencontrons-nous pour étudier votre projet : ESPACE DE VENTE | 71 rue d'Eichthal au Mans, du mardi au samedi, de 11h à 19h. Notre espace de vente sera exceptionnellement fermé les 2, 3, 9 et 10 mai. Projet réalisé en copromotion avec Aire Nouvelle. (Ref.M3-1002/796203-2778199)

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .