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Maison à vendre

Quettehou (50630)
399 900 €
2 395 €/m²
Surface
167 m²
Pièces
8
Chambres
4
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
12 % au-dessus
Prix/m² du bien
2 395 €/m²
Médian secteur DVF
2 142 €/m²
Risque principal
Inondation
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 42 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainSéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar remontées de nappes naturellesPar submersion marineEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
17 RUE SAINTE MARIEdéc. 2024121 m²430 000 € · 3 554 €/m²
9 RUE DU CHATEAU CORNETnov. 202466 m²240 000 € · 3 636 €/m²

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Description

Maison à vendre à Quettehou (50630) - Morsalines, située à moins de 5 minutes des commerces et du littoral. Ses 8 pièces principales (dont 4 chambres), offrent une belle luminosité, de grands volumes et des perspectives intéressantes : actuellement, l'ensemble est constitué de 2 logements distincts, mais communicants. La rénovation déjà bien engagée, reste à finaliser selon vos envies et vos besoins. Le rdc comprend 2 pièces à vivre avec cheminée (poêles), une cuisine ouverte, une autre cuisine indépendante, une pièce à finir d'aménager (prévue pour une sde ou buanderie) et des wc. Le 1er étage se décompose en 2 parties (et accès indépendants) : d'un côté, une chambre avec sdb/wc privative, de l'autre, un palier, 3 chambres et une sde/wc. Au second : une grande pièce mansardée, à terminer d'embellir. Une maison très modulable, qui s'adaptera facilement à divers projets : résidence principale ou secondaire, grande maison familiale (avec autonomie de plain-pied possible), pur investissement locatif, ou encore habitation et activité locative en complément. Côté extérieurs, un premier jardin sur l'avant, met la maison bien en retrait de la route et son exposition (sud) en fait un emplacement parfait pour les repas et détente en plain air. Sur l'arrière, un autre jardin, plus grand et joliment arboré, présente quelques espaces fleuris, des zones ombragées et un grand garage/atelier. Le bonus : depuis les étages, une vue dégagée sur le bocage et la mer ! Maison avec dépendances à vendre à Quettehou 50630, proche de Saint Vaast la Hougue 50550. À visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux St Vaast. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .