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Appartement neuf à vendre

Montpellier (34000)
289 246 €
4 051 €/m²
Surface
71 m²
Pièces
3
Chambres
2
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
7 % sous le marché
Prix/m² du bien
4 051 €/m²
Médian secteur DVF
4 366 €/m²
Risque principal
Inondation
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 599 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainSéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainTassements différentiels

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
245 AV MARIE DE MONTPELLIERdéc. 202465 m²239 750 € · 3 688 €/m²
93 RUE WILLY KLEINdéc. 202473 m²212 500 € · 2 911 €/m²

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Description

Encore environ 20 logements disponibles sur cette Résidence ! Découvrez les très belles vues dégagées depuis les terrasses. Situation : Quartier Pompignane Emplacement idéal, proche Port Marianne, Millénaire, Castelnau, plages, centre ville. Au pied d'une école élémentaire et primaire, LIDL, LA POSTE, nombreux commerces. La vue est dégagée vers le Lez. Une agréable place va être créée devant la Résidence. La Résidence : Se compose de 47 logements, 3 commerces, 12 logements en accession BRS et 34 logements en accession LIBRE ou en TVA à 5,5 %. Aussi, 2 logements PREMIUM en dernier étage ! 1 local d'activités destiné au MÉDICAL à vendre (contactez-nous si intéressé) Du T2 (1 chambre) au T5 (4 chambres). Terrasse partagée pour moments conviviaux. Les prix affichés sont en TVA réduite (5,5%) et accession BRS. Norme RE 2020 Les + des logements : - Pompe à chaleur - Carrelage 60 X 60 cm - Logements traversants et terrasses généreuses - Baie coulissante alu dans le séjour - Volets roulants motorisés - Placards aménagés - Catalogue de prestations à choisir : carrelage - faïence ... (en octobre 2026) Les + du promoteur immobilier KALELITHOS : - Un promoteur à taille humaine présent dans la Région depuis près de 20 ans - Contact en direct chez le Promoteur (celui qui construit) - Souple, disponible, réactif. - Partenariat avec le Crédit Agricole qui propose de bonnes conditions Avancement : Les travaux sont en cours, on voit déjà la forme de la Résidence ! Livraison (remise des clés aux acquéreurs) : fin 2027

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .