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Maison à vendre

Millau (12100)

398 000 €

2 076 €/m²

Surface

192 m²

Pièces

Chambres

DPE

—

Analyse Le Bon Plan

Ce prix face au marché

4 % au-dessus

Prix/m² du bien

2 076 €/m²

Médian secteur DVF

2 000 €/m²

Risque principal

Inondation

DPE / GES

— / —

Méthode : Basé sur 19 ventes DVF · rayon 2 km · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainSéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêt

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²

9017 POMAREDE(LA)oct. 202429 m²58 000 € · 2 000 €/m²

1327 AV DE L AIGOUALfévr. 2024112 m²220 750 € · 1 971 €/m²

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Description

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Cette maison provençale de 191,73m2 sur 812m2 de terrain a tout pour vous séduire. Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Son architecture typiquement provençale, ses espaces de vie conviviaux et son environnement agréable en font un bien rare sur le secteur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente, aux repas en famille ou entre amis, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. une cheminée insert bois fait partie du décor atypique de cette maison, ainsi qu'un garage attenant. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison provençale.

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : —.