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Maison 5 pièces 96 m²

Pontivy (56300)
143 100 €
1 491 €/m²
Surface
96 m²
Pièces
5
Chambres
2
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
10 % sous le marché
Prix/m² du bien
1 491 €/m²
Médian secteur DVF
1 658 €/m²
Risque principal
Mouvement de terrain
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 207 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsPhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Rupture de barrageTransport de marchandises dangereuses

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
10 RUE LOROISdéc. 202440 m²68 000 € · 1 700 €/m²
24 RUE CHARLES LE GOFFICdéc. 202444 m²60 000 € · 1 364 €/m²

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Description

Maison 5 pièces 96 m² REFERENCE ANNONCE : 59 - Située dans le quartier de STIVAL, cette maison de 96 m² offre un beau potentiel. Elle comprend : Au rez-de-jardin : un hall desservant trois pièces, dont une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage avec WC. Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée distribuant une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : une chambre et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 850 m², clos, aménagé et arboré, avec un abri de jardin. Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Consommation énergie primaire : 322.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .