Annonce partenaire

Appartement traversant

Leucate (11370)

99 000 €

4 500 €/m²

Surface

22 m²

Pièces

Chambres

—

DPE

—

Analyse Le Bon Plan

Ce prix face au marché

56 % au-dessus

Prix/m² du bien

4 500 €/m²

Médian secteur DVF

2 892 €/m²

Risque principal

Inondation

DPE / GES

— / —

Méthode : Basé sur 125 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainSéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauPar ruissellement et coulée de bouePar remontées de nappes naturellesPar submersion marineAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²

33 RUE BRICE BONNERYdéc. 202497 m²310 000 € · 3 196 €/m²

2 AV FRANCIS VALSdéc. 202438 m²109 900 € · 2 892 €/m²

🔒 4 autres ventes comparables

Créez un compte gratuit pour voir l'historique DVF complet du secteur.

Voir toutes les ventes — gratuit

Description

Appartement traversant avec vue sur le port coté balcon et vue sur le chenal côté entrée et chambre. Coin nuit style mezzanine Double vue rare et recherchée. Cuisine équipée Bien rénové entièrement en 2019 et entretenu depuis. Excellente rentabilité locative + de 12k euros brut/ ans en exploitation sur un seul site en ligne. Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Possibilité de fermer le balcon avec une baie vitrée pour agrandir de 4.7m2 mais vraiment pas nécessaire,se loue parfaitement ainsi ou largement suffisamment pour pieds à terre. Actuellement en configuration loi carrez 17.39m2 + espace nuit 3.74 m2+ placard sous espace nuit 4.28m2 Surface totale avec balcon (si fermeture) 30.11m2

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : —.