T3 à Villeparisis 69 m2 + balcon, secteur Poste

Risques du secteur (Géorisques)

Ventes comparables (DVF)

Description

Visitez ce charmant appartement 3 pièces de 69,77 m2 (Loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) à Villeparisis, à proximité du centre culturel. Offrant un espace de vie confortable et pratique, cet appartement bénéficie d'un environnement très calme, proche des commerces (1 mn à pied) et transports (Gare RER à 5 mn en voiture, 10 mn à pied, ligne de bus en pied de résidence, axes de circulation N3, N2 et A104). Cet appartement pourra répondre à tous vos besoins par son espace de vie lumineux, sa praticité et la qualité de son intérieur. Pas de travaux à prévoir, peintures refaites en 2023 dans toutes les pièces, huisseries changées en 2017 avec double vitrage efficient, radiateurs programmables à faible consommation dans les pièces principales. Dans le détail l’appartement comprend une entrée (5m2), 1 placard avec portes coulissantes et 1 cagibi (2.5 m2 au total), un salon/séjour (25 m2) , une cuisine équipée (10 m2) , deux chambres (11 et 10 m2) , une salle de bain avec baignoire (4,5 m2), un espace toilette séparé (1m2), un balcon de 5 m2 ainsi qu’une cave de 5 m2) Le bien est doté d’une place de parking privative en extérieur, l’accès à la propriété étant totalement sécurisée via digicode, interphone dans le hall d’entrée, portail avec contrôle à distance pour l’accès véhicules. La résidence est totalement close, un petit parc intérieur, verdoyant et arboré, avec bancs pour vous détendre vous attend. La présente annonce immobilière se situe dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 134 euros mensuel, soit 1608 euros annuel. DPE réalisé en 2016 avant remplacement de toutes les huisseries (double vitrage) et installation de nouveaux radiateurs électriques. Professionnels de l'immobilier inutile de ne pas nous solliciter, nous vendons en direct.