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Maison à vendre

Gonneville-sur-Mer (14510)

449 000 €

3 207 €/m²

Surface

140 m²

Pièces

Chambres

DPE

—

Analyse Le Bon Plan

Ce prix face au marché

26 % sous le marché

Prix/m² du bien

3 207 €/m²

Médian secteur DVF

4 335 €/m²

Risque principal

Mouvement de terrain

DPE / GES

— / —

Méthode : Basé sur 6 ventes DVF · rayon 2 km · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEngins de guerre

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²

8 RES LE BOIS MANNETOToct. 202487 m²403 500 € · 4 638 €/m²

947 CHE DE L EGLISEdéc. 2023180 m²767 300 € · 4 263 €/m²

🔒 4 autres ventes comparables

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Description

Nou avons le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE une charmante Maison familiale de 140 m² édifiée sur un terrain de 2 570 m² dans un cadre priviligié. Construite en 1970 et entretenue avec soin, cette maison est en bon état général et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Elle se compose de 8 pièces, dont 4 belles chambres, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Vous bénéficierez également de 2 salles de bain. À l'extérieur, le vaste terrain plat clos et arboré laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, espace de jeux, potager ou encore installation d'une piscine? Les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu de vie à votre image. Située dans un quartier paisible, la maison permet de profiter d'un environnement serein. Une belle opportunité, alliant espace, confort et fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Nicolas DROUET (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : —.