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Grande maison modulable : habitation principale et 3 logements (réunifiables, locatifs ou professionnels)
Méthode : Basé sur 18 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.
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Grande propriété de 208 m² habitables, implantée sur un jardin paysagé de 801 m² sans vis-à-vis, située à La Moutonne, à deux pas des commodités. Maison idéale pour conjuguer grand espace de vie, indépendance et opportunité financière (rentabilité locative immédiate), ou pour profession libérale (accès indépendants). Possibilité d'acheter meublé. Les logements sont vides d'occupants. 🌴 CÔTÉ EXTÉRIEUR : Espace baignade & détente : Magnifique piscine en pierre de Bali, grande terrasse en pierre de taille et bar extérieur en bois. Jardin arboré et paysagé : Palmiers, agrumes, bambous, grenadiers et cactus créent une atmosphère dépaysante et intime. Cabanons de jardin, espaces de rangement et nombreux stationnements sur la parcelle. Forage. 🏡 CÔTÉ HABITATION : UNE MAISON AVEC UN EXCELLENT POTENTIEL 1. L'habitation principale (à l'étage ~106 m²) : Un espace de vie familial spacieux et lumineux comprenant un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur balcon, une cuisine équipée, 3 belles chambres + un espace bureau, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. 2. Le rez-de-jardin (3 espaces indépendants modulables) : En rez-de-jardin, la maison propose trois appartements totalement indépendants (deux T2 de ~38 m² et un studio de ~25 m²). Selon vos projets : Idéal pour générer d'importants revenus de location saisonnière ou annuelle (pour financer tout ou partie du crédit), pour accueillir des membres de la famille en toute autonomie (parents, grands enfants), ou pour exercer une profession libérale / télétravail. Possibilité également de réunir facilement certains espaces. 💶 REVENU COMPLÉMENTAIRE FIXE : Panneau publicitaire : La propriété bénéficie d'un emplacement avec un panneau publicitaire donnant sur la voie publique et non visible du jardin ou de la maison, générant un revenu fixe de 100 € / mois (1 200 € / an). 🚗 ANNEXES & PRESTATIONS Grand garage, chaufferie et nombreux rangements. Terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. A votre disposition pour toutes informations/photos supplémentaires.