Maison à vendre à Saint-Vincent-de-Cosse

Annonce partenaire

Maison à vendre

Saint-Vincent-de-Cosse (24220)

162 000 €

1 800 €/m²

Surface

90 m²

Pièces

Chambres

DPE

—

Analyse Le Bon Plan

Ce prix face au marché

22 % sous le marché

Prix/m² du bien

1 800 €/m²

Médian secteur DVF

2 300 €/m²

Risque principal

Inondation

DPE / GES

— / —

Méthode : Basé sur 14 ventes DVF · rayon 1 km · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainTassements différentielsFeu de forêt

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²

98 LE PECHjuil. 2024117 m²270 000 € · 2 308 €/m²

64 LE BOURGdéc. 2023116 m²188 000 € · 1 621 €/m²

🔒 4 autres ventes comparables

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Description

Jolie maison en pierre avec cour intérieure et vue sur la vallée Au cœur du Périgord Noir, découvrez cette jolie maison en pierre pleine de caractère, offrant un cadre authentique et préservé. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un grand salon ainsi que d'une belle cuisine. Son véritable atout : une charmante cour intérieure, intime et conviviale, ainsi qu'une belle vue dégagée sur la vallée, offrant un cadre particulièrement agréable. En sous-sol, une cave aménageable vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon les besoins. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique au cœur du Périgord Noir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : —.