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Terrain constructible viabilisé à LamanonAnnonce partenaire

Terrain constructible viabilisé

Lamanon (13113)
260 000 €
413 €/m²
Surface
630 m²
Pièces
Chambres
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
87 % sous le marché
Prix/m² du bien
413 €/m²
Médian secteur DVF
3 231 €/m²
Risque principal
Mouvement de terrain
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 35 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

Mouvement de terrainSéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Glissement de terrainFeu de forêtRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
5173 LES JARDINSoct. 202470 m²248 500 € · 3 550 €/m²
22 GR GRAND RUEsept. 2024100 m²110 000 € · 1 100 €/m²

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Description

TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 630 m², LIBRE CONSTRUCTEUR plat et entièrement VIABILISÉ à Lamanon, au pied des grottes de Calès. Une opportunité rare, dans un charmant village provençal au cœur des Bouches-du-Rhône. ✅ Atouts du terrain : • Viabilisé : eau, électricité, télécom, tout-à-l’égout déjà en place • Terrain plat, facile à aménager • Libre constructeur : imaginez le projet qui vous ressemble • Environnement calme et résidentiel • Exposition idéale (Sud) 📍 Localisation privilégiée : • Situé dans un lotissement recherché à Lamanon • À 10 min de Salon-de-Provence, 30 min d’Avignon et 40 min d’Aix-en-Provence • Proximité immédiate : écoles, commerces, transports • Accès rapide à l’autoroute A7 et à la gare TGV d’Avignon (40 min) 📐 Urbanisme : Constructibilité conforme au PLU en vigueur (emprise au sol/hauteurs et photos disponibles sur demande). 💰 Prix : 260000€ Un terrain idéal pour votre résidence principale ou maison de vacances en Provence, dans un cadre agréable entre Alpilles et Luberon. 🌳☀️ 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pas d’agence, ni autre démarchage commercial merci .

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .