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vente - maison à Ponts-de-CéAnnonce partenaire
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vente - maison

Ponts-de-Cé (49130)
286 200 €
2 152 €/m²
Surface
133 m²
Pièces
5
Chambres
2
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
21 % sous le marché
Prix/m² du bien
2 152 €/m²
Médian secteur DVF
2 722 €/m²
Risque principal
Inondation
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 20 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainSéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsPhénomène lié à l'atmosphère

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
32 RUE CHARLES DE GAULLEdéc. 202493 m²193 000 € · 2 075 €/m²
2 RUE DU JEU DE PAUMEnov. 202462 m²96 000 € · 1 548 €/m²

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Description

Dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de la Loire, cette maison d'environ 133 m² habitables bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et recherché, au coeur d'un cadre ligérien authentique. La maison se compose d'un salon chaleureux avec Poêle, d'une salle à manger, de deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Garage, véranda. Son grenier aménageable offre également un beau potentiel d'évolution et permet d'envisager différents projets selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, complété par un véritable atout : un second terrain non attenant, arboré et situé face à la Loire . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .