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Coup de cœur – Maison 2023 – 4 chambres – 900 m² de terrain – Le Controis-en-Sologne à Cheverny, Choussy, Chémery, Contres, Couddes, Cour-cheverny, Fresnes, Oisly, SassayAnnonce partenaire
Coup de cœur – Maison 2023 – 4 chambres – 900 m² de terrain – Le Controis-en-Sologne — photo 1Coup de cœur – Maison 2023 – 4 chambres – 900 m² de terrain – Le Controis-en-Sologne — photo 2Coup de cœur – Maison 2023 – 4 chambres – 900 m² de terrain – Le Controis-en-Sologne — photo 3

Coup de cœur – Maison 2023 – 4 chambres – 900 m² de terrain – Le Controis-en-Sologne

Cheverny, Choussy, Chémery, Contres, Couddes, Cour-cheverny, Fresnes, Oisly, Sassay (41700)
330 000 €
2 260 €/m²
Surface
146 m²
Pièces
5
Chambres
4
DPE
Analyse Le Bon Plan
Ce prix face au marché
69 % au-dessus
Prix/m² du bien
2 260 €/m²
Médian secteur DVF
1 336 €/m²
Risque principal
Mouvement de terrain
DPE / GES
— / —

Méthode : Basé sur 18 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

Mouvement de terrainTassements différentielsFeu de forêtRisque industrielEffet thermiqueEffet de surpressionTransport de marchandises dangereuses

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²
81 RUE NATIONALEmars 202495 m²30 000 € · 316 €/m²
6 RUE DE ROMORANTINfévr. 202485 m²99 832 € · 1 174 €/m²

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Description

À vendre au Controis-en-Sologne, dans un lotissement calme et agréable, cette maison récente construite en 2023 offre environ 146 m² habitables sur un terrain d’environ 900 m² entièrement clôturé. Elle répond aux normes RT 2012. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, restaurants, cinéma, terrain de padel, collège et maison médicale située à seulement 50 mètres. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre douche à l’italienne. Vous profiterez également des prestations suivantes : * Une salle de bains principale * Un grand cellier offrant un espace de rangement appréciable * Un garage * Un jardin entièrement clôturé * Un portail et un portillon * Un visiophone * Des caméras extérieures * Des menuiseries en aluminium gris anthracite * Un abri de jardin d’environ 5 m² Construite récemment, cette maison offre le confort et les prestations d’une construction moderne, sans les travaux généralement nécessaires dans une maison ancienne. Grâce à ses volumes, son terrain, ses équipements et son emplacement, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Prix : 330 000 € 📍 Le Controis-en-Sologne Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : .