Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Genas (69740)
Évolution du prix au m² à Genas
Ventes récentes (Genas)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 94 m² | 394 230 € | 4 194 €/m² |
| Maison | 90 m² | 450 000 € | 5 000 €/m² |
| Appartement | 90 m² | 520 000 € | 5 778 €/m² |
| Appartement | 47 m² | 256 200 € | 5 451 €/m² |
| Appartement | 73 m² | 320 000 € | 4 384 €/m² |
| Appartement | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² |
À vendre à Genas
Le prix de l'immobilier à Genas en 2026
À Genas, le prix de vente médian ressort à 4 749 €/m²d'après les 103 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculéd'environ 9 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 15 €/m², soit un rendement brut indicatif de 3,7 %.
Comment est calculé le prix au m² à Genas ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Genas, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Genas
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Genas, évaluez une opération de marchand de biens à Genas, ou parcourez les appartements à vendre à Genas.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Genas (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.