Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Gif-sur-Yvette (91190)
Évolution du prix au m² à Gif-sur-Yvette
Ventes récentes (Gif-sur-Yvette)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 50 m² | 281 000 € | 5 620 €/m² |
| Maison | 58 m² | 290 000 € | 5 000 €/m² |
| Maison | 178 m² | 682 740 € | 3 836 €/m² |
| Maison | 179 m² | 840 000 € | 4 693 €/m² |
| Maison | 101 m² | 390 000 € | 3 861 €/m² |
| Maison | 126 m² | 565 000 € | 4 484 €/m² |
À vendre à Gif-sur-Yvette
Le prix de l'immobilier à Gif-sur-Yvette en 2026
À Gif-sur-Yvette, le prix de vente médian ressort à 5 394 €/m²d'après les 20 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculéd'environ 15 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 18 €/m², soit un rendement brut indicatif de 4,0 %.
Comment est calculé le prix au m² à Gif-sur-Yvette ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Gif-sur-Yvette, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Gif-sur-Yvette
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Gif-sur-Yvette, évaluez une opération de marchand de biens à Gif-sur-Yvette, ou parcourez les appartements à vendre à Gif-sur-Yvette.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Gif-sur-Yvette (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.