Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Lamballe-Armor (22400)
Mis à jour en 2026· d'après les ventes DVF officielles
À Lamballe-Armor, le prix immobilier médian s'établit à 2 397 €/m², calculé sur 59 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 11 €/m², soit un rendement locatif brut de 5,6 %. Sur la période, les prix ont progressé de 16 %.
Évolution du prix au m² à Lamballe-Armor
Prix au m² par type de bien à Lamballe-Armor
| 🏢 Appartement | 1 899 €/m² | 7 ventes |
| 🏠 Maison | 2 509 €/m² | 52 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Budget indicatif par type de bien à Lamballe-Armor
| Type de bien | Surface indicative | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio | ≈ 25 m² | 60 000 € |
| 2 pièces | ≈ 45 m² | 108 000 € |
| 3 pièces | ≈ 65 m² | 156 000 € |
| 4 pièces | ≈ 85 m² | 204 000 € |
Estimation = prix médian (2 397 €/m²) × surface type, hors frais de notaire. Indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage et du quartier.
Ventes récentes (Lamballe-Armor)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² |
| Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² |
| Maison | 106 m² | 331 100 € | 3 124 €/m² |
| Maison | 114 m² | 225 000 € | 1 974 €/m² |
| Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| Maison | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² |
À vendre à Lamballe-Armor
Prix immobilier dans les villes proches de Lamballe-Armor
Le prix de l'immobilier à Lamballe-Armor en 2026
À Lamballe-Armor, le prix de vente médian ressort à 2 397 €/m² d'après les 59 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a progressé d'environ 16 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 11 €/m², soit un rendement brut indicatif de 5,6 %. Le prix au m² a culminé en 2023 (2 911 €/m²), avant un reflux à 2 472 €/m² en 2024.
Comment est calculé le prix au m² à Lamballe-Armor ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Lamballe-Armor, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Lamballe-Armor
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Lamballe-Armor, évaluez une opération de marchand de biens à Lamballe-Armor, ou parcourez les appartements à vendre à Lamballe-Armor.
Questions fréquentes — immobilier à Lamballe-Armor
Quel est le prix au m² à Lamballe-Armor en 2026 ?
Le prix de vente médian à Lamballe-Armor ressort à environ 2 397 €/m², calculé sur 59 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Quel budget pour acheter un appartement à Lamballe-Armor ?
Au prix médian de 2 397 €/m², comptez environ 60 000 € pour un studio (~25 m²), 108 000 € pour un 2 pièces (~45 m²) et 156 000 € pour un 3 pièces (~65 m²), hors frais de notaire.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lamballe-Armor ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a progressé d'environ 16 % d'après les ventes DVF.
Appartement ou maison : quel prix à Lamballe-Armor ?
À Lamballe-Armor, le prix médian est de 1 899 €/m² pour un appartement et 2 509 €/m² pour une maison (ventes DVF, 2020–2024).
Quel rendement locatif espérer à Lamballe-Armor ?
Avec un loyer de marché autour de 11 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 5,6 %. Le détail figure sur la page rendement locatif à Lamballe-Armor.
Pour aller plus loin : rendement locatif à Lamballe-Armor · analyser une adresse précise.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Lamballe-Armor (rayon 2 km). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.