Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Laventie (62840)
À Laventie, le prix immobilier médian s'établit à 2 343 €/m², calculé sur 16 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 11 €/m², soit un rendement locatif brut de 5,4 %. Sur la période, les prix ont progressé de 10 %.
Évolution du prix au m² à Laventie
Prix au m² par type de bien à Laventie
| 🏠 Maison | 2 343 €/m² | 16 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Ventes récentes (Laventie)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 103 m² | 305 500 € | 2 966 €/m² |
| Maison | 86 m² | 203 500 € | 2 366 €/m² |
| Maison | 110 m² | 153 050 € | 1 391 €/m² |
| Maison | 120 m² | 267 500 € | 2 229 €/m² |
| Maison | 125 m² | 475 000 € | 3 800 €/m² |
| Maison | 103 m² | 282 500 € | 2 743 €/m² |
À vendre à Laventie
Prix immobilier dans les villes proches de Laventie
Le prix de l'immobilier à Laventie en 2026
À Laventie, le prix de vente médian ressort à 2 343 €/m² d'après les 16 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a progressé d'environ 10 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 11 €/m², soit un rendement brut indicatif de 5,4 %. Le prix au m² a culminé en 2022 (2 593 €/m²), avant un reflux à 2 366 €/m² en 2024.
Comment est calculé le prix au m² à Laventie ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Laventie, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
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Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Laventie, évaluez une opération de marchand de biens à Laventie, ou parcourez les appartements à vendre à Laventie.
Questions fréquentes — immobilier à Laventie
Quel est le prix au m² à Laventie en 2026 ?
Le prix de vente médian à Laventie ressort à environ 2 343 €/m², calculé sur 16 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Les prix de l'immobilier montent-ils à Laventie ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a progressé d'environ 10 %d'après les ventes DVF.
Quel rendement locatif espérer à Laventie ?
Avec un loyer de marché autour de 11 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 5,4 %. Détail sur le rendement locatif à Laventie.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Laventie (rayon 1 km). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.