Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Lyon 2e (69002)
Évolution du prix au m² à Lyon 2e
Ventes récentes (Lyon 2e)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 60 m² | 365 000 € | 6 083 €/m² |
| Appartement | 114 m² | 237 500 € | 2 083 €/m² |
| Appartement | 25 m² | 222 090 € | 8 884 €/m² |
| Appartement | 74 m² | 454 700 € | 6 145 €/m² |
| Appartement | 99 m² | 422 000 € | 4 263 €/m² |
| Appartement | 69 m² | 308 000 € | 4 464 €/m² |
Le prix de l'immobilier à Lyon 2e en 2026
À Lyon 2e, le prix de vente médian ressort à 5 780 €/m²d'après les 517 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculéd'environ 14 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 17 €/m², soit un rendement brut indicatif de 3,5 %.
Comment est calculé le prix au m² à Lyon 2e ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Lyon 2e, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Lyon 2e
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Lyon 2e, évaluez une opération de marchand de biens à Lyon 2e, ou parcourez les appartements à vendre à Lyon 2e.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Lyon 2e (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.