Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Lyon 5e (69005)
Évolution du prix au m² à Lyon 5e
Ventes récentes (Lyon 5e)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 33 m² | 114 240 € | 3 462 €/m² |
| Appartement | 46 m² | 253 658 € | 5 514 €/m² |
| Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² |
| Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² |
| Appartement | 120 m² | 559 300 € | 4 661 €/m² |
| Appartement | 87 m² | 353 000 € | 4 057 €/m² |
Le prix de l'immobilier à Lyon 5e en 2026
À Lyon 5e, le prix de vente médian ressort à 4 118 €/m²d'après les 367 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculéd'environ 9 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 14 €/m², soit un rendement brut indicatif de 4,2 %.
Comment est calculé le prix au m² à Lyon 5e ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Lyon 5e, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Lyon 5e
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Lyon 5e, évaluez une opération de marchand de biens à Lyon 5e, ou parcourez les appartements à vendre à Lyon 5e.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Lyon 5e (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.