Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Neuilly-sur-Seine (92200)
Mis à jour en 2026· d'après les ventes DVF officielles
À Neuilly-sur-Seine, le prix immobilier médian s'établit à 11 142 €/m², calculé sur 951 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 31 €/m², soit un rendement locatif brut de 3,3 %. Sur la période, les prix ont reculé de 7 %.
Évolution du prix au m² à Neuilly-sur-Seine
Prix au m² par type de bien à Neuilly-sur-Seine
| 🏢 Appartement | 11 127 €/m² | 939 ventes |
| 🏠 Maison | 16 178 €/m² | 12 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Budget indicatif par type de bien à Neuilly-sur-Seine
| Type de bien | Surface indicative | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio | ≈ 25 m² | 279 000 € |
| 2 pièces | ≈ 45 m² | 501 000 € |
| 3 pièces | ≈ 65 m² | 724 000 € |
| 4 pièces | ≈ 85 m² | 947 000 € |
Estimation = prix médian (11 142 €/m²) × surface type, hors frais de notaire. Indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage et du quartier.
Ventes récentes (Neuilly-sur-Seine)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 362 m² | 4 616 600 € | 12 753 €/m² |
| Appartement | 20 m² | 210 000 € | 10 500 €/m² |
| Appartement | 60 m² | 622 870 € | 10 381 €/m² |
| Appartement | 29 m² | 350 000 € | 12 069 €/m² |
| Appartement | 160 m² | 2 163 700 € | 13 523 €/m² |
| Appartement | 50 m² | 470 850 € | 9 417 €/m² |
À vendre à Neuilly-sur-Seine
Prix immobilier dans les villes proches de Neuilly-sur-Seine
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Nanterre(92) | 5 697 €/m² | ≈ 5 km de Neuilly-sur-Seine |
| Paris(75) | 12 222 €/m² | ≈ 7 km de Neuilly-sur-Seine |
| Argenteuil(95) | 3 667 €/m² | ≈ 7 km de Neuilly-sur-Seine |
| Montreuil(93) | 6 375 €/m² | ≈ 14 km de Neuilly-sur-Seine |
| Versailles(78) | 7 787 €/m² | ≈ 14 km de Neuilly-sur-Seine |
| Vitry sur Seine(94) | 4 071 €/m² | ≈ 14 km de Neuilly-sur-Seine |
Le prix de l'immobilier à Neuilly-sur-Seine en 2026
À Neuilly-sur-Seine, le prix de vente médian ressort à 11 142 €/m² d'après les 951 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculé d'environ 7 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 31 €/m², soit un rendement brut indicatif de 3,3 %. Le prix au m² a culminé en 2022 (11 400 €/m²), avant un reflux à 10 454 €/m² en 2024.
Comment est calculé le prix au m² à Neuilly-sur-Seine ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Neuilly-sur-Seine, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Neuilly-sur-Seine
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Neuilly-sur-Seine, évaluez une opération de marchand de biens à Neuilly-sur-Seine, ou parcourez les appartements à vendre à Neuilly-sur-Seine.
Questions fréquentes — immobilier à Neuilly-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine en 2026 ?
Le prix de vente médian à Neuilly-sur-Seine ressort à environ 11 142 €/m², calculé sur 951 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Quel budget pour acheter un appartement à Neuilly-sur-Seine ?
Au prix médian de 11 142 €/m², comptez environ 279 000 € pour un studio (~25 m²), 501 000 € pour un 2 pièces (~45 m²) et 724 000 € pour un 3 pièces (~65 m²), hors frais de notaire.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Neuilly-sur-Seine ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a reculé d'environ 7 % d'après les ventes DVF.
Appartement ou maison : quel prix à Neuilly-sur-Seine ?
À Neuilly-sur-Seine, le prix médian est de 11 127 €/m² pour un appartement et 16 178 €/m² pour une maison (ventes DVF, 2020–2024).
Quel rendement locatif espérer à Neuilly-sur-Seine ?
Avec un loyer de marché autour de 31 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 3,3 %. Le détail figure sur la page rendement locatif à Neuilly-sur-Seine.
Pour aller plus loin : rendement locatif à Neuilly-sur-Seine · analyser une adresse précise.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Neuilly-sur-Seine (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.