Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Paris 12e (75012)
Évolution du prix au m² à Paris 12e
Ventes récentes (Paris 12e)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 46 m² | 411 000 € | 8 935 €/m² |
| Appartement | 43 m² | 350 000 € | 8 140 €/m² |
| Appartement | 115 m² | 1 347 000 € | 11 713 €/m² |
| Appartement | 37 m² | 343 000 € | 9 270 €/m² |
| Appartement | 72 m² | 619 500 € | 8 604 €/m² |
| Appartement | 31 m² | 280 000 € | 9 032 €/m² |
Le prix de l'immobilier à Paris 12e en 2026
À Paris 12e, le prix de vente médian ressort à 9 228 €/m²d'après les 428 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculéd'environ 11 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 27 €/m², soit un rendement brut indicatif de 3,5 %.
Comment est calculé le prix au m² à Paris 12e ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Paris 12e, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Paris 12e
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Paris 12e, évaluez une opération de marchand de biens à Paris 12e, ou parcourez les appartements à vendre à Paris 12e.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Paris 12e (rayon 1 km). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.