Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Paris 13e (75013)
Évolution du prix au m² à Paris 13e
Ventes récentes (Paris 13e)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 17 m² | 155 000 € | 9 118 €/m² |
| Appartement | 30 m² | 215 000 € | 7 167 €/m² |
| Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 €/m² |
| Appartement | 75 m² | 476 500 € | 6 353 €/m² |
| Appartement | 16 m² | 150 000 € | 9 375 €/m² |
| Appartement | 38 m² | 330 000 € | 8 684 €/m² |
Le prix de l'immobilier à Paris 13e en 2026
À Paris 13e, le prix de vente médian ressort à 9 118 €/m²d'après les 509 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculéd'environ 9 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 27 €/m², soit un rendement brut indicatif de 3,6 %.
Comment est calculé le prix au m² à Paris 13e ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Paris 13e, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Paris 13e
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Paris 13e, évaluez une opération de marchand de biens à Paris 13e, ou parcourez les appartements à vendre à Paris 13e.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Paris 13e (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.