Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Paris 18e (75018)
Évolution du prix au m² à Paris 18e
Ventes récentes (Paris 18e)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 23 m² | 182 000 € | 7 913 €/m² |
| Appartement | 87 m² | 636 000 € | 7 310 €/m² |
| Appartement | 63 m² | 590 020 € | 9 365 €/m² |
| Appartement | 30 m² | 314 400 € | 10 480 €/m² |
| Appartement | 52 m² | 599 350 € | 11 526 €/m² |
| Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 €/m² |
À vendre à Paris 18e
Le prix de l'immobilier à Paris 18e en 2026
À Paris 18e, le prix de vente médian ressort à 9 596 €/m²d'après les 3095 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculéd'environ 16 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 27 €/m², soit un rendement brut indicatif de 3,3 %.
Comment est calculé le prix au m² à Paris 18e ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Paris 18e, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Paris 18e
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Paris 18e, évaluez une opération de marchand de biens à Paris 18e, ou parcourez les appartements à vendre à Paris 18e.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Paris 18e (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.