Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Paris 4e (75004)
Évolution du prix au m² à Paris 4e
Ventes récentes (Paris 4e)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 50 m² | 551 000 € | 11 020 €/m² |
| Appartement | 27 m² | 351 000 € | 13 000 €/m² |
| Appartement | 165 m² | 2 900 000 € | 17 576 €/m² |
| Appartement | 27 m² | 335 000 € | 12 407 €/m² |
| Appartement | 52 m² | 655 000 € | 12 596 €/m² |
| Appartement | 14 m² | 227 200 € | 16 229 €/m² |
Le prix de l'immobilier à Paris 4e en 2026
À Paris 4e, le prix de vente médian ressort à 13 384 €/m²d'après les 958 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculéd'environ 4 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 34 €/m², soit un rendement brut indicatif de 3,0 %.
Comment est calculé le prix au m² à Paris 4e ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Paris 4e, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Paris 4e
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Paris 4e, évaluez une opération de marchand de biens à Paris 4e, ou parcourez les appartements à vendre à Paris 4e.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Paris 4e (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.