Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Paris 5e (75005)
Évolution du prix au m² à Paris 5e
Ventes récentes (Paris 5e)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13 m² | 224 721 € | 17 286 €/m² |
| Appartement | 68 m² | 842 975 € | 12 397 €/m² |
| Appartement | 38 m² | 215 000 € | 5 658 €/m² |
| Appartement | 19 m² | 228 000 € | 12 000 €/m² |
| Appartement | 99 m² | 1 900 000 € | 19 192 €/m² |
| Appartement | 13 m² | 12 682 € | 976 €/m² |
Le prix de l'immobilier à Paris 5e en 2026
À Paris 5e, le prix de vente médian ressort à 12 500 €/m²d'après les 1340 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculéd'environ 8 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 32 €/m², soit un rendement brut indicatif de 3,0 %.
Comment est calculé le prix au m² à Paris 5e ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Paris 5e, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Paris 5e
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Paris 5e, évaluez une opération de marchand de biens à Paris 5e, ou parcourez les appartements à vendre à Paris 5e.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Paris 5e (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.