Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Paris 9e (75009)
Évolution du prix au m² à Paris 9e
Ventes récentes (Paris 9e)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 55 m² | 930 000 € | 16 909 €/m² |
| Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 €/m² |
| Appartement | 95 m² | 577 500 € | 6 079 €/m² |
| Appartement | 35 m² | 367 000 € | 10 486 €/m² |
| Appartement | 121 m² | 1 787 500 € | 14 773 €/m² |
| Appartement | 51 m² | 540 000 € | 10 588 €/m² |
Le prix de l'immobilier à Paris 9e en 2026
À Paris 9e, le prix de vente médian ressort à 11 520 €/m²d'après les 1777 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculéd'environ 10 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 30 €/m², soit un rendement brut indicatif de 3,1 %.
Comment est calculé le prix au m² à Paris 9e ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Paris 9e, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Paris 9e
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Paris 9e, évaluez une opération de marchand de biens à Paris 9e, ou parcourez les appartements à vendre à Paris 9e.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Paris 9e (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.