Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Saint-Dizier (52100)
À Saint-Dizier, le prix immobilier médian s'établit à 1 083 €/m², calculé sur 123 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 10 €/m², soit un rendement locatif brut de 10,6 %. Sur la période, les prix ont progressé de 4 %.
Évolution du prix au m² à Saint-Dizier
Prix au m² par type de bien à Saint-Dizier
| 🏢 Appartement | 1 069 €/m² | 69 ventes |
| 🏠 Maison | 1 287 €/m² | 54 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Ventes récentes (Saint-Dizier)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 86 m² | 65 000 € | 756 €/m² |
| Maison | 190 m² | 120 000 € | 632 €/m² |
| Appartement | 72 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² |
| Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 €/m² |
| Maison | 59 m² | 86 000 € | 1 458 €/m² |
| Maison | 126 m² | 177 000 € | 1 405 €/m² |
À vendre à Saint-Dizier
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Dizier
Le prix de l'immobilier à Saint-Dizier en 2026
À Saint-Dizier, le prix de vente médian ressort à 1 083 €/m² d'après les 123 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a progressé d'environ 4 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 10 €/m², soit un rendement brut indicatif de 10,6 %. Le prix au m² a culminé en 2023 (1 229 €/m²), avant un reflux à 1 076 €/m² en 2024.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Dizier ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Saint-Dizier, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
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Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Saint-Dizier, évaluez une opération de marchand de biens à Saint-Dizier, ou parcourez les appartements à vendre à Saint-Dizier.
Questions fréquentes — immobilier à Saint-Dizier
Quel est le prix au m² à Saint-Dizier en 2026 ?
Le prix de vente médian à Saint-Dizier ressort à environ 1 083 €/m², calculé sur 123 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Dizier ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a progressé d'environ 4 %d'après les ventes DVF.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Dizier ?
Avec un loyer de marché autour de 10 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 10,6 %. Détail sur le rendement locatif à Saint-Dizier.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Saint-Dizier (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.